Περί Reverse mortgage (αντίστροφη υποθήκη)

10/03/2015 @ 17:45

Μετά από μία ενδελεχή έρευνα σχετικά με το reverse mortgage, καταλήξαμε στο συμπέρασμα ότι μία ενδεχόμενη εφαρμογή στην Ελλάδα θα ήταν ανέφικτη για τους κάτωθι λόγους:

  • Οι Ελληνικές τράπεζες δεν είναι σε θέση να χρηματοδοτήσουν ένα τέτοιο προϊόν, λόγω έλλειψης ρευστότητας. Επίσης και οι ιδιωτικές εταιρίες (κυρίως επενδυτικές και real estate) δεν είναι σε θέση να αναλάβουν ένα τέτοιο ρίσκο στην συγκεκριμένη χρονική περίοδο ή κι εάν το κάνουν θα το κάνουν με ληστρικούς όρους.

  • Το συγκεκριμένο προϊόν κοστίζει ακριβότερα από ένα απλό στεγαστικό δάνειο, τόσο στο επιτόκιο όσο και κάποιες άλλες αμοιβές.

  • Το συγκεκριμένο προϊόν απευθύνεται κυρίως σε άτομα μεγάλης ηλικίας (άνω των 60), πράγμα που σημαίνει ότι θα έχουν πρόβλημα επιβίωσης, καθώς δεν θα μπορούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους, αλλά και μετά θάνατον πιθανόν να μην επιθυμούν οι κληρονόμοι να συνεχίσουν να πληρώνουν για το ακίνητο.

  • Το συγκεκριμένο προϊόν μπορεί να εφαρμοστεί σε χώρες όπου οι οικονομίες τους έχουν ανάπτυξη, υπάρχει χαμηλή ανεργία και γενικώς παρουσιάζουν μια στοιχειώδη οικονομική υγεία (πχ ΗΠΑ, Καναδάς, Αυστραλία).

  • Στην Ελλάδα των τόσων προβλημάτων,αλλά και με την αγορά ακινήτων σε τραγική ουσιαστικά κατάσταση θα ήταν αδύνατο να εφαρμοστεί ένα τέτοιου είδους χρηματοοικονομικό προϊόν

Η Ελλάδα μας, δεν διαθέτει το κατάλληλο νομικό πλαίσιο ώστε να προστατέψει τόσο τον δανειολήπτη, όσο και την εταιρία παροχής πίστωσης από ενδεχόμενες στρεβλώσεις ή αθέτησης που είναι βέβαιο, λόγω της οικονομικής κρίσεως, πως θα παρουσιαστούν.

Παραθέτουμε δύο συνδέσμους σχετικά με το συγκεκριμένο χρηματοοικονομικό προϊόν στις ΗΠΑ. Το πρώτο υπολογίζει τις δόσεις και γενικά το κόστος σε σχέση με ένα απλό στεγαστικό δάνειο και στο δεύτερο παρουσιάζονται διάφορες ερωτήσεις κι απαντήσεις σχετικά με το reverse mortgage.

http://rmc.ibisreverse.com/default_nrmla.aspx
http://www.aarp.org/money/credit-loans-debt/info-2007/5_questions_to_ask_before_considering_a_reverse_mo.html

 

Δεν βρέθηκαν σχόλια. Γίνε ο πρώτος που θα δημοσιεύσει

Videos από τα ΜΜΕ & το Κ67

Β. Λεβέντης / Λόγος - Αντίλογος, CorfuTV / 22-3-2017

Β. Λεβέντης / Λόγος - Αντίλογος, CorfuTV / 22-3-2017

WebTV: Πέρρος, Δανέλλας, Κουζώφ, Μπέκας 22/03/2017

WebTV: Πέρρος, Δανέλλας, Κουζώφ, Μπέκας 22/03/2017

Συζήτηση για Οικονομία και Παιδεία.

Μάριος Γεωργιάδης/ Παρεμβάσεις, BlueSky TV/21-3-2017

Μάριος Γεωργιάδης/ Παρεμβάσεις, BlueSky TV/21-3-2017

Β. Λεβέντης / Κεντρική Ελλάδα Καλησπέρα, TRT Θεσσαλίας / 22-3-2017

Β. Λεβέντης / Κεντρική Ελλάδα Καλησπέρα, TRT Θεσσαλίας / 22-3-2017

Γ. Σαρίδης / Σ.Ν Υπ. Ψηφ.Πολ.Τηλ/νιών & Ενημέρωσης / 21-3-2017

Γ. Σαρίδης / Σ.Ν Υπ. Ψηφ.Πολ.Τηλ/νιών & Ενημέρωσης / 21-3-2017

Β. Λεβέντης / FM100 Θεσσαλονίκης / 22-3-2017

Β. Λεβέντης / FM100 Θεσσαλονίκης / 22-3-2017

Β. Λεβέντης / Πρώτη Γραμμή, ΣΚΑΪ / 22-3-2017

Β. Λεβέντης / Πρώτη Γραμμή, ΣΚΑΪ / 22-3-2017

Β. Λεβέντης / Επί του Πιεστηρίου, Kontra Channel / 21-3-2017

Β. Λεβέντης / Επί του Πιεστηρίου, Kontra Channel / 21-3-2017

Δ. Καβαδέλλας / Επίκαιρη Ερώτηση / 20-03-2017

Δ. Καβαδέλλας / Επίκαιρη Ερώτηση / 20-03-2017

Συζήτηση Επερώτησης με θέμα: «Προτίθεστε να ανοίξετε το χωροταξικό του Καλλικράτη:»

Γ. Κατσιαντώνης/ Καλημέρα Θεσσαλία, Thessalia TV / 21-3-2017

Γ. Κατσιαντώνης/ Καλημέρα Θεσσαλία, Thessalia TV / 21-3-2017

Μ. Γεωργιάδης / Επίκαιρη Επερώτηση / 17-03-2017

Μ. Γεωργιάδης / Επίκαιρη Επερώτηση / 17-03-2017

«Σε αδιέξοδο η Ενέργεια, κίνδυνοι για την κοινωνία και την εθνική οικονομία»

M. Γεωργιάδης / Πρωινή Ζώνη, ΕΡΤ1 /20-3-2017

M. Γεωργιάδης / Πρωινή Ζώνη, ΕΡΤ1 /20-3-2017

Μ. Γεωργιάδης / Με τη Γ. Παπαδάκου, Alpha989 / 17-3-2017

Μ. Γεωργιάδης / Με τη Γ. Παπαδάκου, Alpha989 / 17-3-2017


ΔΕΙΤΕ ΟΛΑ ΤΑ VIDEOS

Εγγραφείτε στο Newsletter

Ο Βασίλης Λεβέντης γράφει

Αυτό ήταν δημοψήφισμα - προϊόν πείνας υπό την συμμαχία ΣΥΡΙΖΑ και φασιστών

06/07/2015 @ 09:30

Το αποτέλεσμα της ιστορικής κάλπης, η ετερόκλητη συμμαχία ΣΥΡΙΖΑ - ΧΡΥΣΗΣ ΑΥΓΗΣ, οι "ηλίθιες λύσεις" και τα τελεσίγραφα της Γερμανίας. Γιατί ο Βασίλης Λεβέντης από την Ένωση Κεντρώων πιστεύει ότι σύντομα θα επιστρέψουμε στη δραχμή ...περισσότερα
Περί χρεών κρατών και εξυπηρέτησης τους

16/04/2015 @ 17:43

Πως γίνεται και ενώ το Λουξεμβούργο, η Αγγλία, η Ελβετία, το Βέλγιο, η Γαλλία, η Δανία και η Αυστρία έχουν μεγαλύτερο ποσοστό χρέους από εμάς, αυτοί να μη χρειάζονται ...περισσότερα
Πρόταση Βαρουφάκη για ελέγχους από απλούς πολίτες.

16/04/2015 @ 17:42

Για τη φοροδιαφυγή τίθεται πρώτα ένα θέμα ηθικής φύσεως. Οτι δηλαδή ο καθένας κοιτάει τον εαυτό του και το πως θα πλουτίσει με κάθε μέσο. Δηλαδή να πλουτίσει ακόμα και ...περισσότερα
Περί ΑΣΕΠ & την επανίδρυση της ΜΟΜΑ

16/04/2015 @ 17:40

Για την κατάργηση του Α.Σ.Ε.Π. από τον ΣΥ.ΡΙ.ΖΑ. Ο ΣΥ.ΡΙ.ΖΑ. είναι το κόμμα των μετρίων και των “αδικημένων”, αυτών δηλαδή που περιμένουν στη στάση του λεωφορείου. ...περισσότερα
Περί Reverse mortgage (αντίστροφη υποθήκη)

10/03/2015 @ 17:45

Μετά από μία ενδελεχή έρευνα σχετικά με το reverse mortgage, καταλήξαμε στο συμπέρασμα ότι μία ενδεχόμενη εφαρμογή στην Ελλάδα θα ήταν ανέφικτη για τους κάτωθι λόγους: Οι ...περισσότερα
Ομιλία του Β. Λεβέντη στο Δημαρχείο Θεσσαλονίκης - 14/3/2015

10/03/2015 @ 16:39

Ο Βασίλης Λεβέντης, πρόεδρος της Ένωσης Κεντρώων, μιλά στον κόσμο της Θεσσαλονίκης, στο Δημαρχιακό Μέγαρο Θεσσαλονίκης, Αίθουσα Πολλαπλών Χρήσεων. Είσοδος ελεύθερη. Παρακαλούμε ...περισσότερα
Επίκαιρο σχόλιο στο dotnews.gr & στο tilegrafima.gr

24/02/2015 @ 11:29

- Η δυναμική της Ένωσης Κεντρώων ήταν μεγάλη στις τελευταίες εκλογές, αλλά δεν έφτασε από μόνη της. Πιστεύετε πως αν είχατε συνεργαστεί με κάποιον άλλο κομματικό σχηματισμό ...περισσότερα
   

Κοινωνικά δίκτυα