Περί Reverse mortgage (αντίστροφη υποθήκη)

10/03/2015 @ 17:45

Μετά από μία ενδελεχή έρευνα σχετικά με το reverse mortgage, καταλήξαμε στο συμπέρασμα ότι μία ενδεχόμενη εφαρμογή στην Ελλάδα θα ήταν ανέφικτη για τους κάτωθι λόγους:

  • Οι Ελληνικές τράπεζες δεν είναι σε θέση να χρηματοδοτήσουν ένα τέτοιο προϊόν, λόγω έλλειψης ρευστότητας. Επίσης και οι ιδιωτικές εταιρίες (κυρίως επενδυτικές και real estate) δεν είναι σε θέση να αναλάβουν ένα τέτοιο ρίσκο στην συγκεκριμένη χρονική περίοδο ή κι εάν το κάνουν θα το κάνουν με ληστρικούς όρους.

  • Το συγκεκριμένο προϊόν κοστίζει ακριβότερα από ένα απλό στεγαστικό δάνειο, τόσο στο επιτόκιο όσο και κάποιες άλλες αμοιβές.

  • Το συγκεκριμένο προϊόν απευθύνεται κυρίως σε άτομα μεγάλης ηλικίας (άνω των 60), πράγμα που σημαίνει ότι θα έχουν πρόβλημα επιβίωσης, καθώς δεν θα μπορούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους, αλλά και μετά θάνατον πιθανόν να μην επιθυμούν οι κληρονόμοι να συνεχίσουν να πληρώνουν για το ακίνητο.

  • Το συγκεκριμένο προϊόν μπορεί να εφαρμοστεί σε χώρες όπου οι οικονομίες τους έχουν ανάπτυξη, υπάρχει χαμηλή ανεργία και γενικώς παρουσιάζουν μια στοιχειώδη οικονομική υγεία (πχ ΗΠΑ, Καναδάς, Αυστραλία).

  • Στην Ελλάδα των τόσων προβλημάτων,αλλά και με την αγορά ακινήτων σε τραγική ουσιαστικά κατάσταση θα ήταν αδύνατο να εφαρμοστεί ένα τέτοιου είδους χρηματοοικονομικό προϊόν

Η Ελλάδα μας, δεν διαθέτει το κατάλληλο νομικό πλαίσιο ώστε να προστατέψει τόσο τον δανειολήπτη, όσο και την εταιρία παροχής πίστωσης από ενδεχόμενες στρεβλώσεις ή αθέτησης που είναι βέβαιο, λόγω της οικονομικής κρίσεως, πως θα παρουσιαστούν.

Παραθέτουμε δύο συνδέσμους σχετικά με το συγκεκριμένο χρηματοοικονομικό προϊόν στις ΗΠΑ. Το πρώτο υπολογίζει τις δόσεις και γενικά το κόστος σε σχέση με ένα απλό στεγαστικό δάνειο και στο δεύτερο παρουσιάζονται διάφορες ερωτήσεις κι απαντήσεις σχετικά με το reverse mortgage.

http://rmc.ibisreverse.com/default_nrmla.aspx
http://www.aarp.org/money/credit-loans-debt/info-2007/5_questions_to_ask_before_considering_a_reverse_mo.html

 

Δεν βρέθηκαν σχόλια. Γίνε ο πρώτος που θα δημοσιεύσει

Videos από τα ΜΜΕ & το Κ67

Μέτρα άκαρπα για την οικονομία (Βασίλης Λεβέντης στο Κανάλι 1 Πειραιά, 21-5-2020)

Μέτρα άκαρπα για την οικονομία (Βασίλης Λεβέντης στο Κανάλι 1 Πειραιά, 21-5-2020)

#askleventis, Τετάρτη 20 Μαΐου 2020, 21:30

#askleventis, Τετάρτη 20 Μαΐου 2020, 21:30

Υποβολή ερωτήματος : https://www.antidiaploki.gr/article/6404/askleventis_tetarti_20_maioy_2020_esy_rwtas_basilis_lebentis_apanta.html?category_id=1

#askleventis, Τετάρτη 13 Μαΐου 2020

#askleventis, Τετάρτη 13 Μαΐου 2020

Υποβολή ερωτήματος : https://www.antidiaploki.gr/article/6401/askleventis_tetarti_13_maioy_2020_esy_rwtas_basilis_lebentis_apanta.html?category_id=1

Βασίλης Λεβέντης στο TV Δ Ανατολικής Μακεδονίας - Θράκης (13-5-2020)

Βασίλης Λεβέντης στο TV Δ Ανατολικής Μακεδονίας - Θράκης (13-5-2020)

Αιμίλιος Λιάτσος και Βασίλης Λεβέντης στο Kontra Channel (12-5-2020)

Αιμίλιος Λιάτσος και Βασίλης Λεβέντης στο Kontra Channel (12-5-2020)

Στην εκπομπή Kontra 24.

Δήμος Βερύκιος και Τάκης Χατζής με το Βασίλη Λεβέντη (11-5-2020)

Δήμος Βερύκιος και Τάκης Χατζής με το Βασίλη Λεβέντη (11-5-2020)

#askleventis, Τετάρτη 6 Μαΐου 2020, 9:30μμ

#askleventis, Τετάρτη 6 Μαΐου 2020, 9:30μμ

Υποβολή ερωτήματος : https://www.antidiaploki.gr/article/6398/askleventis_tetarti_maioy_2020_esy_rwtas_basilis_lebentis_apanta.html?category_id=1

Βασίλης Λεβέντης στην Δίον Τηλεόραση Βορείου Ελλάδος (6-5-2020)

Βασίλης Λεβέντης στην Δίον Τηλεόραση Βορείου Ελλάδος (6-5-2020)

Κυριάκος Μητσοτάκης για τη Μακεδονία : Το όνομα θα ξεχαστεί...

Κυριάκος Μητσοτάκης για τη Μακεδονία : Το όνομα θα ξεχαστεί...

Πρόταση Γεώργιου Ράλλη & Παναγή Παπαληγούρα για κήρυξη στρατιωτικού νόμου το 1967

Πρόταση Γεώργιου Ράλλη & Παναγή Παπαληγούρα για κήρυξη στρατιωτικού νόμου το 1967

Οικονομία και Μεταναστευτικό (Βασίλης Λεβέντης στον Ιωνία Σάμου 89,4 FM)

Οικονομία και Μεταναστευτικό (Βασίλης Λεβέντης στον Ιωνία Σάμου 89,4 FM)

#askleventis, Τετάρτη 29 Απριλίου 2020, 9:30μμ

#askleventis, Τετάρτη 29 Απριλίου 2020, 9:30μμ

Υποβολή ερωτήματος : https://www.antidiaploki.gr/article/6395/askleventis_tetarti_29_aprilioy_2020_esy_rwtas_basilis_lebentis_apanta.html?category_id=1

Βασίλης Λεβέντης με το Γιώργο Βαθιώτη, Χωρίς Χρώμα (και εφ' όλης της ύλης, 27-4-2020)

Βασίλης Λεβέντης με το Γιώργο Βαθιώτη, Χωρίς Χρώμα (και εφ' όλης της ύλης, 27-4-2020)

#askleventis, Τετάρτη 22 Απριλίου 2020, 9:30μμ

#askleventis, Τετάρτη 22 Απριλίου 2020, 9:30μμ

Υποβολή ερωτήματος : https://www.antidiaploki.gr/article/6392/askleventis_tetarti_15_aprilioy_2020_esy_rwtas_basilis_lebentis_apanta.html?category_id=1

Και σήμερα, Χούντα έχουμε (Βασίλης Λεβέντης στο TV Δ, 21-4-2020)

Και σήμερα, Χούντα έχουμε (Βασίλης Λεβέντης στο TV Δ, 21-4-2020)

Με τον Μάριο Χμεϊντάν


ΔΕΙΤΕ ΟΛΑ ΤΑ VIDEOS

Ο Βασίλης Λεβέντης γράφει

Συνέντευξη του Βασίλη Λεβέντη στον Παναγιώτη Αποστόλου (Ελεύθερη 'Ωρα).

18/05/2020 @ 14:00

Στις τελευταίες εκλογές η Ένωση Κεντρώων κύριε Πρόεδρε δεν εισήλθε στη Βουλή. Τι νομίζετε ότι συνετέλεσε, από τη στιγμή που είχατε να επιδείξετε σπουδαίο έργο κατά ...περισσότερα
Θαύματα δεν γίνονται στην πολιτική.

14/05/2020 @ 17:20

     Όταν ο πρόεδρος της Ένωσης Κεντρώων πραγματοποίησε πριν μία μέρα (13/5/2020) εκπομπή και τόνισε ότι είναι λάθος που η νεολαία αναχώρησε προς αναζήτηση καλύτερων ...περισσότερα
ΚΥΡΙΑΚΗ ΩΣΑΝΝΑ ΚΑΙ ΠΕΜΠΤΗ ΣΤΑΥΡΩΣΟΝ ΑΥΤΟΝ

08/05/2020 @ 16:44

     Σχετικά με τις δημοσκοπήσεις που παρουσιάζουν τα διάφορα κανάλια, όπως διαπιστώνει ο κόσμος, έχουν όλες δύο κοινά γνωρίσματα. Πρώτα, ότι η Νέα Δημοκρατία ...περισσότερα
Χρόνια πολλά, καλή Ανάσταση, με υγεία και δύναμη!

18/04/2020 @ 16:43

Χρόνια πολλά, καλή Ανάσταση, με υγεία και δύναμη!     ΒΑΣΙΛΗΣ ΛΕΒΕΝΤΗΣ, Πρόεδρος 'Ενωσης Κεντρώων   YouTube : https://youtu.be/qBimvQv719A   ...περισσότερα
Ομιλία Βασίλη Λεβέντη στη Βουλή, για την πρόταση μομφής (16 Ιουνίου 2018)

16/06/2018 @ 21:14

ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ ΕΝΩΣΗΣ ΚΕΝΤΡΩΩΝ - 16/6/2018 «Καλώ αυτή την αίθουσα να ζητήσει από τον πρωθυπουργό να μην πάει αύριο και να δημιουργήσουμε μία ομάδα διαπραγμάτευσης ...περισσότερα
Β. Λεβέντης : Εθνικό έγκλημα η παράδοση του ονόματος της Μακεδονίας στα Σκόπια

30/05/2018 @ 17:53

Ο Πρόεδρος της Ένωσης Κεντρώων Βασίλης Λεβέντης, αρθρογραφεί στον «Τύπο Θεσσαλονίκης» ...περισσότερα
Περί Σκοπίων και Μακεδονίας

17/01/2018 @ 16:04

ΕΝΩΣΗ ΚΕΝΤΡΩΩΝ  ΔΙΠΛΩΜΑΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΡΟΕΔΡΟΥ Αθήνα, 17 Ιανουαρίου 2018 Του Βασίλη Λεβέντη Αγαπητοί ...περισσότερα
Β. Λεβέντης στη Δημοκρατική : Κατηγορώ τον κ. Τσίπρα, ότι πήρε την ελπίδα του ελληνικού λαού και την ποδοπάτησε

28/08/2017 @ 10:23

Συνέντευξη στην εφημερίδα «Δημοκρατική» της Ρόδου και στην Πέγκυ Ντόκου, έσωσε ο πρόεδρος της 'Ενωσης Κεντρώων, Βασίλης Λεβέντης. Πηγή : http://www.dimokratiki.gr/27-08-2017/o-tsipras-pire-tin-elpida-tou-laou-ke-tin-podopatise/ ...περισσότερα
   

Κοινωνικά δίκτυα